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安徽肥东:抵押房产自行变卖 及时兑现债权人权益

» 来源: 来源:安徽省肥东县人民法院 » 发布时间:2020-06-08 22:02

接过不动产登记中心反馈的房屋过户办结回执单,申请人、被执行人及房屋买受人纷纷给法院点赞。近日,一起涉金融案件在安徽省肥东县人民法院的监督下完成了自行变卖的全部手续,案件执行画上了完满的句号。

2013年,被执行人王某从申请人中国建设银行肥东支行处贷款买房。后因王某多次按揭违约,中国建设银行肥东支行将王某诉至肥东法院。肥东县法院判决王某归还借款本金231185.62元、罚息38420.57元及相应的利息。
判决生效后,王某未按照判决履行义务,建设银行遂申请法院强制执行。因未查询到王某可供执行的存款,法院拟对王某的抵押房产进行处置。

处置过程中,被执行人提出要求自行变卖该房产用于还债。通过对被执行人的关联案件进行查询梳理,法院发现其在本省范围内无其他关联案件。考虑到法院评估拍卖手续多、战线长,价格上也存在争议,后期清场压力大,为尽快实现银行的金融债权,减少强制执行中双方的对立情绪,经过充分沟通,在征得申请人同意,且做好相应的风险评估及监控措施后,肥东县法院同意被执行人自行变卖房产。2020年5月15日,随着买受人最后一笔款项的到账,申请人建设银行310900.82元债权足额实现,被执行人权益也得到了最大的保护。


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