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湖南永兴:强制执行为百姓解决房产“办证难”

» 来源: 来源:人民法院新闻传媒总社 » 发布时间:2020-05-11 15:00

  “王局长,告诉您个好消息,我们的不动产证再有5个工作日就能办好了!”得知自己的不动产证很快要办好的消息,刘某迫不及待给湖南省永兴县人民法院执行局王学功局长打来了电话。近日,湖南省永兴县人民法院通过强制执行,成功执结一起商品房销售合同纠纷系列案件,为19户居民解决了房产“办证难”问题。

  2015年3月,刘某购买了郴州某房地产公司的在永兴开发的商品房。2019年,因为办证问题,刘某、彭某某等19人将该房产公司诉诸法院。法院依法作出裁决,裁定房产公司应当协助刘某等人办理所购房屋不动产权证,并支付相应的违约金。判决生效后,被执行人迟迟未履行生效判决确定的法律义务。无奈之下,彭某等人于2020年3月24日向永兴法院申请了强制执行。

  由于该系列案人数众多,且申请执行人情绪激烈,并上访苗头突出,如果这批系列案件不能妥善处理好,有发生集体上访的风险。王学功决定亲自承办该批系列案。

  虽然19位申请人与被执行人之间矛盾比较激化,但通过做工作以后,双方均同意和解此事。同时,申请人之间也具有较大差异。要想解决好这批系列案,需要根据不同需求,精准施策,才能圆满解决。经过多次与双方进行沟通之后,王学功提出了两种和解方案供申请执行人选择。当事人均接受了王学功提出的和解方案。

  案件进入具体办证阶段后,因为不是特别顺畅,申请人多次打来电话要求法院督促房产公司加快办证进度。期间,王学功多次到不动产登记中心,为申请执行人询问办证流程及需要提供的资料等。同时,多次到现场督促要求房产公司给申请人提供办证资料。

  在永兴法院的多番努力下,19名申请的办证难问题已经取得实质性进展。据核实,目前已有11人的房产证已经办好,还有8人的正在办理,违约金已实际赔付到位62509.06元。

  “王局长,您真是一位好官,真心实意为老百姓办事。”为了表达谢意,刘某、彭某等8人特意制作了一面印着“秉公执法 为民解忧”的锦旗来到永兴县人民法院赠送给我。

  这起19名申请人房产“办证难”问题系列案,历时30余天,从原本存在信访隐患的案件,变为当事人送锦旗上门道谢的案件,出现戏剧性反转,最终顺利执结,取得了良好的法律效果和社会效果。“能切切实实为当事人办点实事,解决他们的‘办证难’问题,我心里感觉特别踏实。”接过锦旗后,王学功说道。


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