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安徽滁州:软硬兼施促失信人腾房交租

» 来源: 来源:人民法院新闻传媒总社 » 发布时间:2020-04-01 12:01

3月27日,安徽省滁州市南谯区人民法院通过释法明理和强制腾退等软硬兼施的执行措施,促使“老赖”主动腾房并支付欠缴的房租。

2018年3月,申请人王某将其名下一处地面一层及顶层的门面房出租于被申请人李某经营,房屋二层由王某本人经营使用。2019年1月,双方因琐事发生纠纷,王某向法院起诉,请求解除租赁合同及支付租赁费、物业费近3万元。法院审理支持了王某的诉请。判决生效后,李某拒不搬离该房屋,王某遂申请强制执行。

该案进入执行程序后,执行法官及时向李某送达了执行通知书及相关法律文书,并通过电话向被执行人李某释法明理,但李某强烈拒绝履行。执行法官立即转变思路,变“柔性执法”为“强势出击”,在被执行人经营处张贴《公告》,限期搬迁,拒不搬迁将进行强制腾房。迫于法院强制力的威慑,李某主动联系执行法官要求履行法律义务,最终双方在执行法官的努力下达成和解协议,被执行人李某主动腾出房屋并将物业、水电费交付申请人,租赁费用将分期给付,至此该案顺利办结。


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