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海南万宁:土地厂房被强占十余年 法院强制执行物归原主

» 来源: 来源:中新网 » 发布时间:2019-09-11 14:02

图为执行法官对清场物品进行清点。

海南省第一中级人民法院9月4日联合万宁市人民法院依法强制执行一起不动产物权保护纠纷案,强制被执行人林某燕迁出其所占用的东兴农场(原椰蓉厂)48.85亩厂房和土地,并将该厂房和土地交付给东兴农场使用。

据介绍,该起案件的争议地位于万宁市东兴农场水声水库附近,东兴农场于1986年在涉案土地上修建围墙和厂房用于经营“水声椰蓉厂”。工厂停产后,东兴农场曾将涉案土地及地上厂房租赁给他人使用。经东兴农场申请,2001年11月26日,万宁市人民政府就“水声椰蓉厂”48.85亩土地给东兴农场颁发了《国有土地使用证》。

2006年,被告林某燕未经东兴农场同意,擅自在涉案土地上种植菠萝、槟榔等经济作物,后陆续种植花梨等林木,并于2007年在涉案土地的厂房内养猪至今。2014年12月30日,东兴农场向法院提出诉讼,请求判令被告林某燕返还被侵占的土地、厂房,清除所种植的作物等并腾空所侵占的房屋。

万宁法院审理认为,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,被告林某燕未经原告东兴农场同意,擅自占有涉案土地种植经济作物和林木,占有涉案土地的厂房养猪,且经原告东兴农场多次要求拒不清退,其行为已对原告东兴农场构成不动产物权侵权。判决被告林某燕在涉案土地范围内停止侵害并排除妨害,清除其所种植的经济作物、林木,并腾空所侵占的房屋,将被侵占的土地、厂房返还原告东兴农场。

但经法官多次劝说,林某燕以种种理由拒不履行法院的生效判决。

为保证本案顺利执行,万宁法院执行法官和万宁市检察院检察官多次到现场进行实地勘察,深入了解情况,召开会议,根据实际情况共同制定执行方案,针对清场现场人员分工、警力部署、清场范围、后勤保障等事项进行工作部署,保证了该案的顺利执结。

为保证执行工作规范、高效,万宁法院主动报请海南省一中院派员指导,执行过程中海南省一中院指挥中心、万宁法院指挥中心及现场三地连线,上下联动;邀请万宁市人大、市政协、市检察院派员到场监督整个执行过程。


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